《重慶市推動經濟穩中向好若干政策舉措》日前發布，涵蓋挖掘釋放消費潛力、加力擴大有效投資、加快現代產業體系優化升級、幫助經營主體降本增效、加力推進就業創業五大方面共32條措施。記者注意到，其中包括加大公積金惠民力度、加強城市更新重點攻堅、支持“好房子”建設等便民利民措施。

公積金惠民

擴大范圍，降低門檻

在“加大公積金惠民力度”方面，政策主要體現在擴大使用范圍、降低購買門檻兩大層面。

具體措施包括：住房公積金繳存人及其配偶在本市行政區域內擁有產權住房的小區內購買車位的，自車位購買之日起滿半年后、5年內，可依法依規使用1個車位提取1次住房公積金，合計提取金額不超過10萬元。

將加裝電梯提取住房公積金時限從項目竣工之日起1年內放寬至5年內可提取1次，支持提取住房公積金用於更新電梯，提取條件與范圍參照加裝電梯提取政策執行。

住房公積金繳存人家庭使用住房公積金貸款新購住房時，在擬購住房所在區縣有住房的，核減1套住房認定套數，有利於改善性住房需求的釋放。

城市更新攻堅

盤活存量，多維支持

在“加強城市更新重點攻堅”方面，政策主要體現在盤活存量資產、土地性質變更、行政支持等層面。

具體措施包括：支持對老舊廠房、產業用地、存量商辦、閑置房屋開展盤活利用。老舊廠房發展養老、醫療等國家支持產業、行業的可享受5年過渡期政策，繼續按原用途和土地權利類型使用土地。

閑置房屋改建為保障性租賃住房可依法依規不改變土地使用性質、不補繳土地價款，對認定投用的保障性租賃住房項目給予財政資金補助，並提供最長35年的低息專項貸款。

對城市更新項目依法依規給予15%計容建筑面積支持。支持工業、倉儲物流、科研等不同產業用地類型合理轉換。推行長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等供地方式。支持儲備土地開展1.5級短期利用，經營性項目有償公開招租。探索建立工商業用地使用權續期機制。推廣城市更新項目實施方案跨部門聯合審批模式，壓縮審批時間。

支持“好房子”

鼓勵建設，金融配套

在“支持‘好房子’建設”方面，政策主要體現在鼓勵建設、金融支持、精裝交付等層面。

具體措施包括：鼓勵房地產開發企業利用新供地和存量地打造成品住宅“好房子”項目，優化設計迭代升級“好房子”產品。

創新“好房子”項目金融服務模式，對“好房子”項目加大信貸支持力度。對推行定制化裝修的“好房子”項目，鼓勵商業銀行為裝修相關產業鏈的企業或購房人提供裝修貸款優質服務。對達到綠色建筑標准的新建成品住宅項目，依法依規享受綠色金融相關支持政策。

業內人士表示，公積金的使用范圍，將是未來著力挖潛的重點，這會釋放出龐大的資金流。城市更新是未來發展的重點，存量資產的盤活、利用蘊含著巨大的市場空間，新業態、新場景、新空間將在城市更新中迭代。（新重慶-重慶日報記者 邱小雅）