7月24日，由重慶市江北區城市建設發展集團有限公司（以下簡稱：城建集團）與建發更新建管聯袂打造的東方雲錦項目舉辦了產品交流會，解讀了新項目的多個亮點，為重慶北濱路提交了一份東方建筑答案。

雙國企聯袂

實力匠心共啟重慶人居新篇

城建集團先后打造了觀音橋商圈有機更新、重慶金融會展中心、觀音橋空中連廊、塔坪北倉文創街區、川江航運文化園、洋炮局1862文創園等多個城市標杆項目，落地兩江國際實驗學校等多所民生配套學校，以扎實的城市運營能力持續推動片區價值蝶變。

城建集團總經理蘇榮表示，東方雲錦地塊位於北濱路與軌道5號線十字軸心，是城市更新的核心主力，城建集團將秉承企業的社會責任與使命，以全維度資源賦能片區升級，與建發更新建管攜手將東方雲錦打造為城芯人居范本，讓市民能夠住上更好更舒適的房子。

作為推動兩江城市更新的綜合服務運營商，城建集團主體信用評級AA+，截至2025年底資產總額達446.14億元，2025年利潤總額1.96億元，資本運作約150億元，構建起從土地整治、規劃設計、工程建設到資產運營的全鏈條服務體系。

建發更新建管西南事業部營銷負責人龐超表示，建發更新建管背靠2025年《財富》世界500強第98位的建發集團，以“城市更新+代建運營”一體化模式為核心，業務覆蓋全國多城，打造了廈門五緣灣舊村改造、湖濱片區提升、金磚會晤會展配套等百余項標杆作品，斬獲多項國家級工程與設計大獎。

入渝六載，建發房產先后落地和璽、雲著、書香府、縵雲、望江雲啟五大項目，覆蓋王府中式、禪境中式、風雅宋韻多產品風格，穩居重慶高端市場第一梯隊。“本次與城建集團強強聯手，是本土城市運營力與全國國匠產品力的雙向賦能，東方雲錦依托建發更新建管對於產品營造的深厚經驗，把城市文化、東方美學與現代生活方式相結合，將成為重慶改善人居新的價值樣本。”

四“XIN”價值解碼

重構重慶東方人居標准

項目深度研讀山城人居需求，從核芯地段、核心設計、歸心產品、新規戶型四大核心維度出發，將重慶“江山橋城”的城市氣質融入東方院落營造，既還原老江陵廠大院的鄰裡溫度，又匹配當代高階人群的居住標准，為重慶改善提交一份全新的人居答案。

東方雲錦項目負責人胡奎奎表示：“東方雲錦並非建發產品系的簡單復制，而是扎根重慶嘉陵江文脈與大院生活記憶，以“詩意東方”為核心理念打造的重慶首作。”

東方雲錦下沉會所景觀效果圖過程稿。東方雲錦供圖

作為建發“詩意東方”產品系落地重慶的首個作品，東方雲錦跳出傳統中式的符號堆砌，以“得東方之意，造當代之境”為理念，提取重慶“江、山、橋、城”四大城市意象融入產品設計，演繹全新的東方美學表達。

園區內引入蜀錦、大漆、竹編、銅版畫、銅雕五大巴蜀非遺技藝打造藝術長廊，全冠移植約80年造型羅漢鬆、古樁茶梅等臻稀名木，把千年巴渝文脈與自然意趣，藏進一院山水的每一處細節。 甄選愛馬仕灰、太古黑金、寶格麗綠等全球直採奢石鋪陳空間質感，飛檐曲線呼應嘉陵江水紋流動，兼具東方禮制與現代簡約審美。

基於大石壩深厚的大院生活底蘊，東方雲錦以“歸心”為內核打造全維度社區配套，重構有溫度、有煙火的鄰裡關系。

社區承襲東方三進歸家禮序，從府門入園、穿廊渡水到入戶歸家﹔打造下沉式私享會所與約1500㎡架空層泛會所的雙會所體系，涵蓋健身房、私宴廳、棋牌室、會客廳及全齡活動空間，讓鄰裡從“相遇”走向“相知”。

東方雲錦下沉會所私宴廳效果圖過程稿。東方雲錦供圖

東方雲錦入戶大堂效果圖過程稿。東方雲錦供圖

新規戶型打造寬尺度

兌現重慶改善的理想生活

依托多年產品研發積澱，東方雲錦打造建面約99-135㎡全周期改善戶型，全產品線覆蓋二人世界、三口之家到三代同堂的全生命周期需求，以超高空間拓展率實現越級居住體驗，為生活帶來全新欣喜。

其中建面約99㎡雲舒戶型，實現約13.3米四面寬格局，搭配270°轉角觀景主臥，拓展空間約28㎡，小面積也能擁有媲美大戶型的舒闊感受。

建面約115㎡雲境戶型，做到約16.8米五面寬與創新島院陽台，拓展空間約34㎡，兼顧極致採光與多元生活場景。

旗艦款建面約135㎡雲章戶型，擁有約18.1米南向面寬、約42㎡LDK社交會客廳與雙陽台，270°行政套房主臥配備步入式衣帽間與雙台盆衛浴，拓展空間約41㎡。

目前，東方雲錦實景示范區開放在即，這座承載著雙國企匠心與重慶文脈的東方府院即將揭開面紗，為重慶改善市場注入全新活力。（余潔）