6月7日，重庆市税务局发布通告，对房屋交易涉税业务全面启用增值税电子普通发票、契税电子完税证明等电子票据。

　　据介绍，电子票据具有与纸质票据同等的法律效力，电子票据更方便纳税人留存，如有遗失可以自行从网上下载，不需再“跑路”补办。

　　此外，根据《中华人民共和国契税法》“先税后证”的相关要求，以往购房者需要将纸质契税完税证明交到不动产权登记部门后才能办理产权变更登记，现在开具电子票据后，税务部门内部将完税信息实时共享到登记部门，纳税人不再需要向不动产权登记部门交纸质契税完税证明，就可以办理产权变更登记，拿到房产证。

　　存量房（即俗称的二手房）交易时，买卖双方在存量房交易综合窗口申报缴纳税款后，税务部门将以短信方式向买卖双方推送提取码，凭提取码可在“重庆税务”公众号的“网上办税--电子票据”模块，分别下载存量房契税电子完税证明和存量房电子普通发票。为确保信息安全，买卖双方只能在7天内凭提取码下载3次，超期后可登陆电子税务局“服务-二手房交易”模块无限次下载电子票据。

　　增量房（即俗称的一手房）交易时，购房人在电子税务局或办税窗口申报缴纳增量房契税后，可登录电子税务局“增量房交易套餐-开具契税完税证明”模块无限次下载契税电子完税证明。

　　需要纸质票据的纳税人，税务部门仍然可以提供纸质票据。在办理业务时如有任何疑问，可咨询主管税务部门或拨打12366纳税缴费服务热线。

　　重庆市税务局相关负责人表示，此次房屋交易涉税业务全面启用电子票据，将为下一步不动产登记、交易和缴纳税费“一网通办”奠定坚实基础。税务部门将持续跟进运行情况，完善电子票据申领功能，不断优化办税服务，为纳税人带来便捷办税新体验。（余霞）

　　来源：重庆市税务局

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