6月6日，科学城高铁站片区城市设计已正式启动，将建设成为“站城一体、产城融合”的城市新门户。

位于物流园板块的招商渝天府项目，凭借区域发展前景、项目配套以及高品质兑现力，首开当月去化242套房源，总销售额达约3.8亿。2023年1-5月项目住宅成交约7.7亿元，累计销售451套住宅。

重庆科学城高铁站效果图。重庆国际物流枢纽园区供图

科学城加速建设 物流园区“引资”向好

自西部（重庆）科学城启动建设以来，围绕建设具有全国影响力的科技创新中心核心区的发展目标，基础设施不断完善、城市品质持续提升，一大批科学家、创业者在这里集聚落户。

此外，作为西部（重庆）科学城重要建设板块之一，重庆国际物流枢纽园区落地成渝中线高铁科学城站，进一步完善交通配套设施。

国际物流枢纽园。沙坪坝发布供图

4月，沙坪坝区举行招商引资项目集中签约活动，集中签约项目40个、总投资245亿元。其中，国际物流枢纽园区方面共签约16个项目，协议投资额逾146亿元。

百万方渝天府造城 以“产品主义”塑造美好人居

位于物流园板块的招商渝天府项目，以百万方大盘助力区域内美好人居建设。

项目周边，汇聚渝乐小镇、龙湖高新天街、佛罗伦萨小镇以及约12万方招商蛇口自持商业（规划中），构建出多元成熟的商业氛围。

生态优美的梁滩河“百里生态画廊”蜿蜒而过，未来，步行在山体公园、约385.5亩的五云湖公园享受清新空气，散步至购物中心满足生活所需。

在交通便捷度上，项目紧靠地铁15号线（在建中）、地铁7号线（规划中），未来随着成渝中线高铁科学城站（规划中）的开通，将实现城市内外交通快速转换，营造便捷宜居的生活场。

据了解，招商渝天府规划了诸多改善业态，包括1梯2户，建面约99-142平方米的横厅洋房、建面约85-95平方米，2梯6户的精装洋楼、建面约150-240平方米的低密纯叠墅组团以及后期推出的大平层，产品覆盖全生命周期，以超百万方的体量体现了招商蛇口的操盘实力、建造实力以及后期开发、运维的能力。

精装洋楼 尽享“一步”生活

招商渝天府工作人员表示，目前在售的洋楼“林屿”组团，地理位置优越、生活氛围浓厚，尽享“一步”生活。

项目步行可至15号线（在建中），出门即可散步在生态优美的中央绿廊，与周边的体育用地仅一街之隔，未来可体验健身体育设施，并与佛罗伦萨小镇、约12万方都会级购物中心（规划中）形成约1公里的生活圈，拥有沙区妇幼保健院等医疗配套。

据了解，“林屿”组团的多个社区配套已实景呈现。步入星级酒店式入户大堂门厅，实景呈现的三大主题架空层泛会所、儿童探险乐园以及森林慢跑步道，呈现出“慢工出细活”的品质感。

项目实景图。招商渝天府供图

目前，“林屿”组团推出建面约85-95平方米三房户型，设计约6米横厅，配置中央空调、木地板、品牌卫浴等高品质交付标准。

棠境组团实景呈现 高颜值展现招商产品力

“棠境”组团作为招商渝天府首开推出的洋房产品，距离2023年底交付仍有一段时间，但项目外立面、公区以及社区绿化已实景呈现，达到准现房销售标准。

在外立面设计上，采用大面积LOW-E玻璃和金属铝板结合，圆弧转角搭配橙色格栅，打造出简约又具有设计感的高颜值立面。步入约42米弧形门厅，设计灵感取自星级酒店，采用香槟金铝板材质，尽显质感。

项目实景图。招商渝天府供图

值得一提的是，项目约450平方米的天空镜像泳池已实景呈现，交付后，业主足不出社区，即可享受游泳健身的乐趣。此外，大面积的阳光草坪、雅致的林下会客厅、儿童乐园以及夜光跑道等生活度假场景细致可见。

项目实景图。招商渝天府供图

在保交付、考验交付实力的背景下，招商渝天府“棠境”组团以眼见为实的品质力，体现了招商蛇口作为央企的责任与担当。

TOP级低密叠拼 打造“微度假”生活方式

5月27日，招商渝天府叠墅产品蔓维拉沉浸式体验区正式开放，作为招商蛇口全新TOP系别墅作品，在享受招商渝天府大盘配套的同时，将呈现出“微度假生活”新概念社区。

招商渝天府项目工作人员表示，整个社区容积率仅为1.0，在叠拼设计上，采用了局部水平挑檐形成联排的视觉效果，建筑形态上，以横纵向的进退感打造出270度的星空露台。

项目实景图。招商渝天府供图

据了解，社区内打造出以“蔓生活”为主题的度假式风情园林，形态各异的乌桕林、植被环绕的棕榈岛、香槟金色调的铝板搭配玻璃幕墙以及潺潺的水景。

蔓维拉以国际度假酒店为灵感，运用 “宝格丽蓝”迎宾屏、星级酒店式社区大堂、蔓藤纹镂空铝板、幻境星空顶等元素，营造出度假生活的仪式感。

招商蛇口相关负责人表示，招商渝天府自推出至今，以产品力和实景兑现力为区域带来宜居品质生活，下一步，将继续以高颜值、高标准、高品质兑现百万方大城，助力区域内美好人居建设。（段志伟）

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