时下，随着家庭结构的变化、住宅产品的迭代，家庭置业对改善居住提出了更多功能性的需求。三代同堂、多口之家如何改善置业？如何更好地满足“全龄段居住空间”的需求？

日前，首钢地产针对多口之家对改善置业的需求，推出建筑面积约180平方米的“双套房”户型，合理分配家庭成员的居住空间，既能拥有独处空间及儿童房，也能关注到老人起居生活的便利性、舒适性以及医疗资源对接、健康保健等多元需求。

多口之家改善居住

空间设计、功能性受重视

重庆大学房地产开发与管理系周滔表示，在目前家庭结构进阶背景下，新生代置业重点多“以家为主”“以娃为主”，父母、孩子、老人组成的多口之家对改善住房的需求在不断增加，房间数、居家空间、功能性的提升成为新生代家庭的需求痛点。

有市民表示，目前，社区健身设施、儿童设施比较常见，但在户型空间规划上，需要关注到功能房、主卧及老人房的空间规划，比如客卧也要配备相应的独立卫生间，有足够的居住空间，方便老人或孩子的起居生活。

也有购房者提出，医疗资源对接服务也是改善置业的关键，社区配套能否为老人和孩子提供额外的医疗资源对接、餐饮生活功能以及其他增值服务，是家庭改善置业比较关注的一点。

周滔表示，三代同堂、多口之家对居住空间热议的背后，是因家庭成员结构变化，在改善置业选择中，对生活方式、社区标准、户型规划等功能提出的更高要求。

多元丰富的改善生活方式和满足全龄段需求的“第三生活空间”，既能满足家庭情感交互需要，也能带来更舒适的居住空间。此外，适幼化、适老化的空间设计也成为家庭改善置业重视的因素。

“双套房”设计

以空间尺度改善人居需求

作为国企，首钢地产针对多口之家对改善置业的需求，在择址悦来江湾处的云尚江来项目，推出建筑面积约180平方米的“双套房”户型。

建筑面积约180m²户型装修示意图。首钢地产供图

项目负责人介绍，“双套房”的设计，能更好体现“全龄段居住空间”，满足多家庭成员的情感交互、空间利用，同时也能实现小孩养育照护、老人的居住舒适性。

据了解，在产品设计上，该户型以接近100%的超高得房率、两梯两户以及电梯独立入户的私密感，为业主带来更舒适的入户体验。

在户型设计上，通过巧妙地调整布局将儿童房临近主卧，将客卧配备独立的卫生间，形成“双套房”的亮点设计。其中，主卧套间约24平方米，客厅三面通透采光，能达到约20米大开间尺度。

项目实景图。首钢地产供图

在阳台设计上，打造出约16.5平方米L形超大景观阳台，通高可达约6.3米。在视野效果上，形成约270度的环幕采光视野，拥有约90%的玻璃幕墙占比，让业主感受到舒适的瞰江视野。

值得一提的是，多变功能厅设置也是该户型的亮点之一，灵活可变的“x空间”，不仅可以发挥个性，还增强了户型功能性和改造性。未来，可作为书房、健身房、电竞房、直播室等使用，甚至可以满足家庭未来周期进阶的需求。

项目实景图。首钢地产供图

首钢云尚江来相关负责人表示，基于改善和家庭结构进阶诉求，“双套房”户型，在空间设计上进行了全方位细化调整，通过各功能间布局及尺度、卫生间数量及设计、居家洄游动线等，真正满足新生代客群的核心居住需。

项目实景图。首钢地产供图

此外，在产品类型上，首钢云尚江来将艺术融入日常，除了平层洋房，还推出了19席临崖头排别墅，设计超百平方米客厅以及围合式庭院产品，以大面宽的玻璃与露台无缝连接。

项目实景图。首钢地产供图

18项服务

为业主提供专属的生活方式

除了独特的双套房户型设计，首钢云尚江来着眼于家庭的全生命周期关怀，联袂洛克菲勒艺术中心及城市会客厅，为业主提供多项跨界资源服务，展现出与之匹配的生活质感。

关注家庭的改善生活需求，首钢云尚江来以城市会客厅和洛克菲勒艺术中心为载体，为业主推出18项“黑金服务”，如三甲医院协助服务、一站式体检机构健康服务、专业的健身及形体管理私教服务以及星级早餐和下午茶等多项定制生活方式。

还提供了5项洛克菲勒奢选服务，如国际文化交流、海外名校访问等，还可以为业主提供知名艺术家一对一教学指导，甚至包括海外医疗资源、专业财富管理、企业咨询等多种资源服务。

洛克菲勒艺术中心。首钢地产供图

首钢地产重庆负责人表示，入渝17载，秉承以人为本的设计理念，把履行社会责任作为企业的使命，从“双套房”到定制级多重生活方式，关注到家庭成员的实际需求，满足不同年龄层次的改善生活，以自身产品力不断革新城市人居生活体验。

未来，首钢地产将持续关注家庭居住需求的变化与发展，为更多家庭提供居住解决方案，让高品质服务融入每个细节，致力于将美好人居引入重庆。（段志伟）

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