人民网重庆9月21日电 （记者胡虹）物业公共收支不透明、收益去向不明，长期以来是广大业主反映较为集中的物业管理焦点。近日，在重庆市两江新区观音桥街道鸿恩寺社区党委与小区物业服务单位重庆枫林秀水物业管理有限公司共同努力下，华立天地豪园小区开展公共收益集中分红发放；本次分红覆盖小区 400 余户业主，每户统一发放现金 3000元，累计分红总额约130万元。

华立天地豪园公共收益分红活动现场。受访者供图

9月15日，华立天地豪园公共收益分红活动正式启动。鸿恩寺社区党委相关负责人表示，推动小区公共收益规范发放，既是依法维护业主合法权益的务实举措，深化共建共治共享基层治理体系的生动实践。倾听群众声音，为民办事，是基层党组织最根本的服务宗旨。

本次分红全过程公开透明，流程规范有序，业主依次排队领取分红，满脸笑意。活动还设置米油福利礼包、幸运抽奖等暖心环节。公共收益分红若有剩余，还将专项投入小区智能化升级、民生急难愁盼问题整改等家园建设，构建起“取之于民、用之于民、公开透明、永续共建”的良性闭环，持续改善小区居住环境。

这份分红成果来之不易。华立天地豪园虽然是观音桥附近的高档小区，但作为已经20多年的老旧小区，在枫林秀水物业接手之前，小区设施设备老旧、基础配套缺失、小区邻里矛盾突出，公共收益更无影无踪。枫林秀水物业2012年12月接手之后，用十余年的坚守与用心，逐步解决设施设备遗留问题，彻底更新水电供应，公开透明小区公共资源收入，让昔日问题小区蜕变为管理有序、邻里和睦的品质家园，并让小区从此有了收入不菲的公共收益。

“把公共收益管好用好，是夯实基层治理根基、密切党群关系、提升居民幸福感和归属感的重要抓手。”鸿恩寺社区党委相关负责人表示，华立天地豪园的实践，为辖区住宅小区公共资源规范化管理、多元共治落地提供了鲜活范本。