6月6日，科學城高鐵站片區城市設計已正式啟動，將建設成為“站城一體、產城融合”的城市新門戶。

位於物流園板塊的招商渝天府項目，憑借區域發展前景、項目配套以及高品質兌現力，首開當月去化242套房源，總銷售額達約3.8億。2023年1-5月項目住宅成交約7.7億元，累計銷售451套住宅。

重慶科學城高鐵站效果圖。重慶國際物流樞紐園區供圖

科學城加速建設 物流園區“引資”向好

自西部（重慶）科學城啟動建設以來，圍繞建設具有全國影響力的科技創新中心核心區的發展目標，基礎設施不斷完善、城市品質持續提升，一大批科學家、創業者在這裡集聚落戶。

此外，作為西部（重慶）科學城重要建設板塊之一，重慶國際物流樞紐園區落地成渝中線高鐵科學城站，進一步完善交通配套設施。

國際物流樞紐園。沙坪壩發布供圖

4月，沙坪壩區舉行招商引資項目集中簽約活動，集中簽約項目40個、總投資245億元。其中，國際物流樞紐園區方面共簽約16個項目，協議投資額逾146億元。

百萬方渝天府造城 以“產品主義”塑造美好人居

位於物流園板塊的招商渝天府項目，以百萬方大盤助力區域內美好人居建設。

項目周邊，匯聚渝樂小鎮、龍湖高新天街、佛羅倫薩小鎮以及約12萬方招商蛇口自持商業（規劃中），構建出多元成熟的商業氛圍。

生態優美的梁灘河“百裡生態畫廊”蜿蜒而過，未來，步行在山體公園、約385.5畝的五雲湖公園享受清新空氣，散步至購物中心滿足生活所需。

在交通便捷度上，項目緊靠地鐵15號線（在建中）、地鐵7號線（規劃中），未來隨著成渝中線高鐵科學城站（規劃中）的開通，將實現城市內外交通快速轉換，營造便捷宜居的生活場。

據了解，招商渝天府規劃了諸多改善業態，包括1梯2戶，建面約99-142平方米的橫廳洋房、建面約85-95平方米，2梯6戶的精裝洋樓、建面約150-240平方米的低密純疊墅組團以及后期推出的大平層，產品覆蓋全生命周期，以超百萬方的體量體現了招商蛇口的操盤實力、建造實力以及后期開發、運維的能力。

精裝洋樓 盡享“一步”生活

招商渝天府工作人員表示，目前在售的洋樓“林嶼”組團，地理位置優越、生活氛圍濃厚，盡享“一步”生活。

項目步行可至15號線（在建中），出門即可散步在生態優美的中央綠廊，與周邊的體育用地僅一街之隔，未來可體驗健身體育設施，並與佛羅倫薩小鎮、約12萬方都會級購物中心（規劃中）形成約1公裡的生活圈，擁有沙區婦幼保健院等醫療配套。

據了解，“林嶼”組團的多個社區配套已實景呈現。步入星級酒店式入戶大堂門廳，實景呈現的三大主題架空層泛會所、兒童探險樂園以及森林慢跑步道，呈現出“慢工出細活”的品質感。

項目實景圖。招商渝天府供圖

目前，“林嶼”組團推出建面約85-95平方米三房戶型，設計約6米橫廳，配置中央空調、木地板、品牌衛浴等高品質交付標准。

棠境組團實景呈現 高顏值展現招商產品力

“棠境”組團作為招商渝天府首開推出的洋房產品，距離2023年底交付仍有一段時間，但項目外立面、公區以及社區綠化已實景呈現，達到准現房銷售標准。

在外立面設計上，採用大面積LOW-E玻璃和金屬鋁板結合，圓弧轉角搭配橙色格柵，打造出簡約又具有設計感的高顏值立面。步入約42米弧形門廳，設計靈感取自星級酒店，採用香檳金鋁板材質，盡顯質感。

項目實景圖。招商渝天府供圖

值得一提的是，項目約450平方米的天空鏡像泳池已實景呈現，交付后，業主足不出社區，即可享受游泳健身的樂趣。此外，大面積的陽光草坪、雅致的林下會客廳、兒童樂園以及夜光跑道等生活度假場景細致可見。

項目實景圖。招商渝天府供圖

在保交付、考驗交付實力的背景下，招商渝天府“棠境”組團以眼見為實的品質力，體現了招商蛇口作為央企的責任與擔當。

TOP級低密疊拼 打造“微度假”生活方式

5月27日，招商渝天府疊墅產品蔓維拉沉浸式體驗區正式開放，作為招商蛇口全新TOP系別墅作品，在享受招商渝天府大盤配套的同時，將呈現出“微度假生活”新概念社區。

招商渝天府項目工作人員表示，整個社區容積率僅為1.0，在疊拼設計上，採用了局部水平挑檐形成聯排的視覺效果，建筑形態上，以橫縱向的進退感打造出270度的星空露台。

項目實景圖。招商渝天府供圖

據了解，社區內打造出以“蔓生活”為主題的度假式風情園林，形態各異的烏桕林、植被環繞的棕櫚島、香檳金色調的鋁板搭配玻璃幕牆以及潺潺的水景。

蔓維拉以國際度假酒店為靈感，運用 “寶格麗藍”迎賓屏、星級酒店式社區大堂、蔓藤紋鏤空鋁板、幻境星空頂等元素，營造出度假生活的儀式感。

招商蛇口相關負責人表示，招商渝天府自推出至今，以產品力和實景兌現力為區域帶來宜居品質生活，下一步，將繼續以高顏值、高標准、高品質兌現百萬方大城，助力區域內美好人居建設。（段志偉）

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