3月6日，2025重慶春季房地產暨家居展示交易會在觀音橋步行街開幕。市民正在咨詢第四代住宅。記者 羅斌 攝/視覺重慶

主播正在現場直播賣房。

3月6日，2025重慶春季房地產暨家居展示交易會（以下簡稱春交會）在觀音橋步行街拉開帷幕。本屆展會匯集58家參展機構、99個優質項目，共計推出341.37萬平方米可售商品房，同步展示12萬套二手房源及1800余套租賃住房。

展會首日現場人氣火爆。記者在某展台觀察發現，僅幾分鐘就有超過50位市民領取購房資料。據統計，開幕1小時，組委會就派發購房地圖近6000份，平均每分鐘發放近百份。

企業促銷形式多力度大

據春交會組委會人士介紹，本屆春交會將持續至3月9日。參展項目覆蓋主城核心區優質樓盤，產品類型涵蓋高層、大平層、洋房、別墅及商業物業。

房地產開發企業也推出了形式多樣的優惠促銷政策，包括“限時折扣”“一口價房源”“成交贈送家電禮包”“額外購房補貼”等。比如，重慶萬科實施“限時2%購房優惠”並配備專屬接駁看房班車﹔中國電建地產推出階梯式拼團優惠，最高可享3%折扣﹔保利發展推出限時特惠﹔中海寰宇時代則同步釋放住宅2%、商業5%的讓利政策。

家居企業同樣推出重磅優惠：紅星美凱龍重點推出以舊換新優惠，疊加政企補貼最高達43%﹔居然之家發放設計費抵扣券﹔唐卡裝飾推出“春季半價裝修”套餐，吸引大量市民駐足咨詢。

“四代宅”成為市場新寵

本屆展會上，立體綠化住宅（以下簡稱“四代宅”）成為市場新寵。國瑞陽光地產推出的“戶戶帶花園”項目，展位開放半小時即接待咨詢者數十人。

“今天咨詢‘四代宅’的客戶有點多。”重慶龍湖工作人員介紹，本屆春交會上，該公司重點推介其在禮嘉、大渡口的改善產品。“我們的北島N11項目，每套房都帶有近40平方米的空中花園，一口價228萬元，好幾位客戶表達了希望看房、進一步了解產品的訴求。”

業界人士認為，今年將是重慶“四代宅”全面爆發的一年。目前重慶主城在售和待售的“四代宅”項目將超20個，預計未來兩年全市同類項目將增至80余個。

除了“四代宅”受歡迎外，本屆春交會還設有南川康養地產專區，推出中海黎香湖、良瑜國際養生谷等7個康養項目。渝湘高鐵重慶至黔江段即將通車，“1小時康養生活”吸引了不少消費者。南川·長青生態城項目工作人員告訴記者，春交會開幕僅半個小時，他們就接待了10名有購買意向的市民。

二手房咨詢熱度較高

2025春交會上，二手房也成為市民關注熱點。

“協信春山台附近有沒有地鐵站？”“北區150萬元以內的三室有推薦的嗎？”6日上午，貝殼重慶展台前咨詢房屋的市民絡繹不絕。

本次展會上，貝殼重慶攜10萬套精選房源參展，覆蓋從學區房至改善型住房全品類。市民咨詢熱點集中在江北、渝北等區域，建面120平方米、三房兩衛戶型熱度較高。

來自貝殼研究院的數據顯示，今年2月重慶中心城區貝殼二手房成交量環比增長77%，同比增長124.2%，成交主力為總價百萬以內、面積80平方米至100平方米的房源。區域方面，渝北區佔比28%，沙區佔比17%。值得注意的是，30歲以下購房人群佔比提升3%，剛需客戶增加。（新重慶-重慶日報記者 廖雪梅 周盈）

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