北碚毛背沱片區老舊小區改造后新增的停車場。（受訪者供圖）

“叮咚——”大渡口區月光村樓道裡，電梯穩穩停在6樓，拎著菜籃的李婆婆邁步而出，無需再為爬樓氣喘﹔北碚區毛背沱社區，居民劉清河將車徑直駛入規劃車位，告別了往日下班回家兜圈找位的煩惱﹔九龍坡區文化一村，88歲的何桂芳在養老服務站坐下，花10元就吃上了兩葷一素的熱乎飯……這些浸潤煙火氣的日常，正是重慶老舊小區“逆生長”的生動注腳。

來自市住房城鄉建委數據顯示，2025年，全市新開工改造城鎮老舊小區1227個、總面積3011萬平方米，惠及居民30萬戶﹔同步完成老舊住宅更新改造及加裝電梯6073部。一件件民生實事落地，讓老小區煥發新活力，居民幸福感在家門口持續升級。

一鍵“梯”升

老樓告別“爬樓難”

“以前爬三樓得歇兩回，現在幾十秒就到家！”1月4日清晨，大渡口區新一社區月光村20棟1單元的李婆婆，買菜歸來輕按按鈕，電梯便把她平穩送至家門口。這部2025年2月投用的電梯，解決了樓裡十余戶老年居民的“爬樓難”。

建於上世紀八十年代的月光村，毗鄰軌道站與城市公園，生活配套便利，卻因年代久遠面臨設施老化、老年居民“爬樓難”的困境。“低層住戶擔心採光和噪音，高層住戶加裝意願強烈，再加上報批復雜、資金分攤難，不少居民起初打了退堂鼓。”新一社區黨委書記劉虹岑坦言，老舊樓加裝電梯曾是社區治理的“硬骨頭”。

2024年，街道、社區牽頭組建由工作人員、熱心居民、退休黨員組成的“幫幫團”，逐戶上門聽訴求、記意見﹔多次召開“鄰裡議事會”，邀請街道干部、設計師、業主代表及區住建、規劃部門人員面對面協商，從技術規范、方案優化到成本核算，逐一解答疑慮。當年10月，該單元電梯加裝申請正式提交。

針對居民關心的安全與后期維護，設計方案反復調整：將最初的玻璃觀光廊道，改為更耐用、性價比更高的金屬雕花板樣式，既保安全又降維護成本。資金方面，除政府每台最高10萬元補貼外，剩余部分由業主按樓層、面積協商分攤。社區工作人員引導居民算好“便利賬”與“增值賬”，大家的積極性被逐步調動起來。

如今，這部電梯不僅解決了老人出行難題，更拉近了鄰裡距離。“以前少串門，現在乘電梯上頂樓喝茶聊天成常態。”一樓的王婆婆笑著說。電梯投用后，小區部分房屋租金穩中有升，新租客也享受到“一鍵直達”的便利，老小區吸引力持續提升。

一“位”安心

邊角地變身“安心泊”

“現在下班回家，再也不用為找車位發愁了！”1月4日下午，北碚區毛背沱社區居民劉清河站在平整的瀝青停車位旁，笑意盈盈。而幾個月前，這裡還是雜草叢生、雨天泥濘的“爛壩子”。

劉清河的舒心，是毛背沱片區356戶居民的共同感受。該片區涵蓋多個上世紀九十年代老舊小區，屬開放式無物業社區。因建設年代早、規劃滯后，“停車難”長期困擾居民。“以前沒有正規停車場，大家見縫插針停，路邊、空地甚至學校周邊道路都被佔滿。”劉清河回憶，片區毗鄰兼善中學，早晚高峰與接送車流疊加，狹窄道路常寸步難行，閑置的“爛壩子”更是社區環境的“一道疤”。

2024年下半年，毛背沱片區納入老舊小區改造計劃。項目團隊通過入戶走訪、院壩會、調查問卷等方式征集意見，“解決停車難”訴求票數最高。北碚區住房城鄉建委據此制定“一區一策”方案，將盤活閑置空間、新增停車位作為改造重點。

面對地塊零散、空間有限的現狀，改造團隊整合邊角地、閑置空壩，清雜草、硬地面、劃車位，配套完善照明與監控，將昔日雜亂地打造成整潔有序的停車空間。2025年8月工程完工，社區新增停車位80余個，有效緩解停車壓力。

車位設置盡顯精細化：既規劃固定車位便於日常管理，又針對學校周邊需求，推行“上下學時段半小時免費停車”措施。“這一舉措引導居民從無序‘停野車’轉向有序停放、自覺繳費，形成長效管理機制。”北碚區住房城鄉建委相關負責人說。

一餐“暖”心

服務站撐起社區“幸福圈”

1月5日中午，九龍坡區謝家灣街道文化一村養老服務站裡飯菜飄香。88歲的何桂芳和81歲的王順華正吃著熱騰騰的飯菜。“10塊錢，兩葷一素一湯，好吃又實惠。”何婆婆笑著說道。

這頓暖心餐，對老人們來說，比以往任何時候都來得方便。2025年初，這個三層的養老服務站順利加裝了電梯，像何婆婆這樣腿腳不便的老人，如今“一按即達”，輕鬆享受助餐、休閑、康養、文娛等一站式服務。

文化一村是典型的老舊小區，21棟樓裡住著1498戶居民，其中不少是工廠的退休職工。空間局促、配套缺失，特別是缺少養老服務設施，一度成為社區明顯的短板。“老人們下樓不方便，想找個地方吃飯、說說話都難。”九龍坡區謝家灣街道袁家崗社區黨委書記龍秋香說。

2023年，按照“十四五”九龍坡區城鎮老舊小區改造和社區服務提升規劃，文化村啟動改造。面對高低錯落、地塊破碎的地形，改造從回應居民最核心的需求入手。其中，完善“一老一小”服務功能，被列入重點解決事項。

除了引入“電梯+食堂”的便利組合，社區還著力拓展“助老”服務的深度。養老服務站內，不僅設有日間照料區，為有需要的老人提供臨時托管和康復護理，還開辟了健康監測角，定期有醫務人員提供血壓測量、健康咨詢等服務。同時，站內整合了閱覽、書畫、手工等文娛功能，並組織興趣小組，讓老人們在家門口就能享受“老有所樂”。

2025年2月，文化村一村老舊小區改造項目收尾，提升戶外活動空間3.6萬平方米，補建地面綠化3300平方米。社區不僅完成了服務站升級，還對周邊環境進行了適老化改造，平整路面、增加扶手、設置休憩長椅。昔日破碎的閑置角落，也被精心“拾掇”，化身為社區“小花園”，成為老人們散步、聊天的好去處。

如今，從一餐熱飯，到一次健康檢查，從一堂興趣課，到一次鄰裡閑談，溫暖的服務浸潤著老舊社區，讓新生活漸次鋪展。（新重慶-重慶日報記者 邱小雅）

分享讓更多人看到