今年2月，重庆市政府印发《关于支持西部（重庆）科学城高质量发展的意见》，对西部（重庆）科学城制定了“建设具有全国影响力的科技创新中心核心区”的发展目标。今年一季度，西部（重庆）科学城376个计划建设项目中，超过一半已经开建，4个项目已经完工。自2020年9月全面启动建设起来，西部（重庆）科学城正以重庆高新区为核，加速汇聚科创力量。

　　重大基础设施项目、重大产业项目吸引实力企业纷至沓来，陕建地产集团便是其中之一。依托高新ONE、陕建凤栖学府等项目，陕建地产集团深耕西部（重庆）科学城核心区，助力西部（重庆）科学城打造“美好城市样板区”。

　　西部（重庆）科学城高质量发展势头良好

　　西部（重庆）科学城以“科学之城、创新高地”为总体定位，聚焦科学主题“铸魂”、面向未来发展“筑城”、联动全域创新“赋能”，打造“科学家的家、创业者的城”，全力推进具有全国影响力的科技创新中心核心区建设，高质量发展势头良好。

　　去年底，西部（重庆）科学城2021年四季度重点项目集中开工，涉及50个重点项目、总投资额1063亿元，包括科学会堂、金凤城市中心一期、中国平安科学城大健康科技园一期、重庆大学科学中心、科学谷二期、重庆大学附属肿瘤医院科学城院区等。其中，科学会堂、科学谷、金凤城市中心等项目均落地金凤片区。

　　今年初，重庆市政府发布《重庆市科技创新“十四五”规划（2021—2025年）》和《重庆高新区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要》，提出到2035年，重庆要基本建成具有全国影响力的科技创新中心、具有全球影响力的西部（重庆）科学城。两份重要文件均明确，西部（重庆）科学城核心区将进一步落实相关规划，在金凤片区规划建设100平方公里的成渝综合性科学中心。据介绍，成渝综合性科学中心坐拥科学公园、科学会堂、科学谷等地标性建筑，现有国家重点实验室、高等院校，汇聚新型高端研发机构、技术创新中心和产业技术协同创新中心。

金凤城市中心一期效果图。重庆高新区供图

　　金凤实验室一期，已于2022年5月正式投用。5月底，金凤实验室首批仪器设备已到位，包含流式细胞仪、高通量长时间活细胞成像分析系统、激光共聚焦显微镜等，据西部（重庆）科学城相关负责人介绍，将努力把金凤实验室打造成为重庆实验室“新样板”、国家实验室“生力军”。

　　如今，“金凤”从一个名不见经传的小地名，摇身变成西部（重庆）科学城响亮的“招牌”之一。金凤是重庆高新区打造“一心两翼”中的“一心”，而重庆高新区是整个西部（重庆）科学城的核，有“核”有“心”的金凤，产业高速发展，多中心定位聚集，正在加速腾飞。未来，更多引领重庆发展的“新变化”，还将在这片土地上持续发生。

　　“一心两翼”风貌初现

　　西部（重庆）科学城核心区人居价值凸显

　　“城”是西部（重庆）科学城的立意和载体，是为科技和产业配套的环境。在西部（重庆）科学城，以金凤为中心，科学大道—科学谷片区、新洲大道—凤栖湖片区为两翼的“一心两翼”风貌正在显现。

　　位于西部（重庆）科学城核心区的高新ONE项目已顺利通过验收，即将投入使用。该项目将打造成为以央企、头部企业为主、集科技创新“产、学、研”一体的区域总部，建设开展总部办公、项目投资、金融结算的总部经济产业园。同时，引导高端服务资源聚集，推动商业商务连带发展，成为科学城的一张商务名片。

　　未来，西部（重庆）科学城将高标准完成综合交通、教育医疗、绿色生态、文化休闲、商业商务、智能智慧“六大城市功能”，打造美好城市样板区。

　　在交通方面，科学城全域将建成35座穿山隧道，穿越中梁山隧道19座、穿越缙云山隧道16座。其中，科学城核心区14座。当前，科学城核心区“六横六纵两环”路网体系正加速构建，白市驿隧道已动工开建，金凤隧道已完成隧道三分之一工程量、科学城隧道完成总工程量的15%，西永隧道、虎溪隧道也力争于今年开工建设。1号线、6号线已经建成通车运营，江跳线预计年内通车，15号线、27号线等在建城轨快线加紧推进，7号线一期、17号线一期计划年内开工……

　　如何用优美的环境留住人，为人才创造安居乐业的生活环境，是西部（重庆）科学城一直推进的重要工作之一。目前西部（重庆）科学城正沿科学大道打造的“绿色主轴”，西城公园、蝴蝶里公园、梁滩河湿地公园等已建成对外开放，凤鸣湖公园、凤栖湖公园、棕树湾体育公园、白鹭公园一期正在加快建设。

　　此外，重庆大学附属肿瘤医院科学城院区项目开工建设，重庆市第四人民医院（急救医疗中心）科学城院区项目加快推进。据介绍，西部（重庆）科学城正以核心区为重点，打造“15分钟公共服务圈”和“5分钟社区生活服务圈”，生活工作在西部（重庆）科学城，将越来越便利和舒心。

　　同时，西部（重庆）科学城还在打造韧性城市、智能城市，优美的生态环境、功能齐全的城市布局、高标准建设的城市基础设施，将形成“宜商宜居宜业”的良好氛围。目前，对外合作交流中心、科学大道、科学城人才社区等重大项目正在加速建设。这些重大项目，也吸引了全国优秀的地产企业来渝发展，高新ONE项目的建设方——陕建地产集团便是其中之一。

　　打造陕建凤栖学府

　　陕建地产集团以高品质项目为“美好城市样板区”赋能

　　对于陕建地产集团，重庆市民或许还有点陌生，陕建地产集团成立于1994年，具有房地产开发一级资质，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团。

　　陕建地产集团是中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，陕建控股集团是陕西省政府直属的国有独资企业，第14届全运会场馆、陕西历史博物馆、陕西大剧院等陕西省重要建筑，均由陕建控股集团打造，国内市场覆盖31个省、直辖市、自治区，国际业务拓展到32个国家。

第14届全运会场馆。陕建地产集团供图

　　依托陕建控股集团全产业链优势，陕建地产集团整合内外部资源，集自主开发、合作开发、投资开发等多种开发模式于一体，奉献品质建筑，引领美好生活。近年来，陕建地产集团深入研究客户需求，持续优化产品结构，打造的“壹号院”和“府系”两大系列产品取得了良好社会反响，赢得了市场认可，品牌知名度和行业影响力不断提升。

　　而陕建地产集团入渝后打造的第一个项目，是科学城商务名片之一的高新ONE。陕建凤栖学府，则是陕建地产集团在重庆的第一个人居项目。该项目位于西部（重庆）科学城金凤，将以高标准打造，助力西部（重庆）科学城打造“美好城市样板区”。

　　据介绍，陕建凤栖学府紧邻金凤城市中心、高新区政务服务中心，占地110.14亩，容积率1.5，总建面15.46万方，住宅1196户，享有三横三纵道路网、八隧道、四轨道、一高铁的立体交通路网。

陕建凤栖学府项目图。陕建地产集团供图

　　“陕建凤栖学府采用围合式布局，全力打造高品质全洋房社区。”陕建凤栖学府相关负责人介绍，相较于其他的排列式洋房小区，陕建凤栖学府拥有更大的景观面、更大的休闲中庭，如一期中庭景观面积约1.3万方，通过“一轴一环三园多主题”的饱满立体景观结构，着力打造生态林荫、智慧人居的高新人居新典范。

陕建凤栖学府项目图。陕建地产集团供图

　　据介绍，陕建凤栖学府将秉承国企担当，为建筑美好生活勇往直前，自强不息，以高品质人居项目为载体，为西部（重庆）科学城打造“美好城市样板区”赋能。陕建凤栖学府营销中心即将开放，建面约80平至120平洋房产品，敬请期待。（蒋赢）

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