《 人民日报 》（ 2022年08月01日 10 版）

　　红砖楼焕然一新，停车场宽敞整洁。走进渝中区石油路街道医学院路小区，庭院环曲，一片葱翠。“老小区越住越新！”见证了小区变化的李淑英老人笑容满面。

　　曾经，这片高校家属区产权复杂，没有物业，连每月每户5元的清洁费都无法足额收取，小区设施老化、管线杂乱、绿化稀少。2020年11月，医学院路小区搭上渝中区“城市更新”快车。通过整治安全隐患、翻新老旧院落、建设小区景观，小区“蝶变”新生，旧貌换新颜。

　　在重庆，越来越多的老小区正在“逆生长”，焕发青春活力。自2018年启动城镇老旧小区改造试点以来，重庆累计开工改造城镇老旧小区3351个，惠及居民约76万户。

　　改造老旧小区，不仅靠“输血”，还要靠“造血”。重庆发挥市场引导作用，激发居民内生动力。

　　石油路街道负责人介绍，高校与街道签订协议，整体移交“三供一业”，小区引入专业物业管理公司，召开业主大会，建立合理的物业管理费收缴制度。盘活低效闲置空间，用于社区食堂、便民服务、商业出租，方便居民的同时还可获得稳定收入。

　　数公里外的渝中区戴家巷，将“政府干、群众看”变成“政府搭台，群众唱戏”。“我们把公共环境整治好，老百姓纷纷改造临街房屋出租，催生了很多小店。”渝中区重点项目建设事务中心主任唐柏君介绍，区里出资打造历史文化街区，吸引大批游客，居民也参与进来，大家共同维护小区的劲头更足了。

　　“十四五”期间，重庆将继续改造约1亿平方米城镇老旧小区，把更多老旧小区变成美好生活家园。

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