人民网
人民网>>重庆频道>>地产>>媒体聚焦

科技赋能 自主研发 天骄爱生活让社区管理更加智慧

2022年08月24日13:29 |
小字号

作为早早探索数字化与智能化的物业企业,天骄爱生活这些年正加快推进智慧化建设,并进行了有效落地,从细节出发探索智慧与服务相结合的多样性与可能性。

2022中国国际智能产业博览会(以下简称“智博会”)期间,天骄爱生活于8月23日对外发布了自主研发的“1云3脑”智慧平台。这是天骄爱生活从传统的物业管理向智慧化体系服务转变的优秀成果,在其所辖社区应用广泛。

天骄爱生活“1云3脑”智慧平台。天骄爱生活供图

装上“智慧大脑”

小区真的变“聪明”了

走进天骄溪悦,处处可见科技的力量。在小区大门,业主刷脸即可畅通出入,实现“无接触”归家。在这套门禁系统中,天骄爱生活还植入了温度感应装置,实现了零接触、快速、高精度智能筛查体温。天骄溪悦相关负责人介绍,在智慧小区改造中,小区内外新增了可以直接对话互动、截屏、轨迹追踪的高清探头,确保人过留影、车过留牌,让小区变得“耳聪目明”。

天骄溪悦智慧小区平台。天骄爱生活供图

天骄溪悦智慧小区平台中控室犹如一个“最强大脑”,可全局掌控小区现场情况。比如,设置巡查路线即可一键完成巡场;对可疑人员一键生成追踪路线;24小时全天候实时监控,画面还支持录像回放、查询、调用及分析等功能;重要通道采取人脸抓拍,实现人员行为监控,及时处理紧急情况。

值得一提的是,依托EBA智能系统,通过“人员定位手环”,天骄爱生活还实现了工作人员的定位管理。员工佩戴上定位手环后,只要进入工作区域,中控室的大屏上就能够随时显示员工在岗在位信息和运动轨迹。一旦体温或者心率异常时,系统会自动报警,提醒员工,极大降低了安全隐患。员工身体不适或遇到危险时,只需长按手环上的求助按钮,便可传达求救信息。此外,手环还有无感知考勤的功能。当工作人员超时、滞留、窜岗时能够进行智能上报和智能提醒,有效管理员工考勤。

在EBA远程管理系统的运用下,工作人员的巡检次数也大大减少了,其余时间系统将自动检测设施设备的温度、湿度、电流、电压等状况,自动生成数据供工作人员参考检查。比如消防报警、消防水压等一旦出现运行状态异常,系统会立即发出报警,远传至EBA平台系统,系统会根据故障等级自动生成多种类型的报修单派给工程维修师傅,有效降低事故率约30%。

数字化赋能

助力商写物业高质量发展

通过立体化服务方式,天骄爱生活将服务“触角”延伸至各行各业、全龄段客群,构建现代都市全息服务生态圈。除了住宅小区,天骄爱生活的科技运用在商业、产业领域同样出彩。

重庆总部城。天骄爱生活供图

产业园区作为一个复杂的管理业态,简单依靠人脑管理远远不够。当前,位于渝中区的重庆总部城已通过多重业态构建起集办公、科研、生活、休闲为一体的总部经济商务生态圈。天骄爱生活通过科技赋能打造的物联网,实现服务从被动处理到主动处理、数据信息互联互通、智慧系统可监可控,真正打破部门之间、专业线条之间的沟通屏障,成功打造了一个适合园区内企业和人群的智慧体系,实现园区智慧物业服务的落地。

重庆总部城智慧园区平台。天骄爱生活供图

在重庆总部城,天骄爱生活自主研发了一个EBA智能场景云平台大数据中心。在这里,工作人员通过巨幅的电子屏幕,有条不紊地实时关注着园区的每一项数据。据了解,该系统还申请获批了BIM运维管理平台等多项智慧管理服务技术专利。

在这个EBA智能场景云平台里,整合了多重智慧科技场景,包括智能电梯系统、智能照明系统、智能排水管网系统、智能供配电系统、智能停车系统、智能门禁系统、天眼系统等。以智能电梯系统为例,能够精准判断轿厢位置,指挥电梯在人数多的楼层停靠。如若电梯出现故障,系统还将自动报警并告知故障位置、故障原因和解决办法。

此外,在重庆总部城,垃圾分类也有了新变化。这里的分类垃圾桶不仅附有醒目的彩色插画,桶里还安装有传感器,附带报警、监控、提示、除臭等功能,有效推动了垃圾清理的高效管理工作。

同样的,在重庆解放碑协信中心,管理人员可以通过移动终端登录EBA云平台,对各个系统进行监控和管理,能够实时掌握近20项智能化子系统的集成数据,及时发现并精准解决问题,极大节约了人力和时间成本。

以科技驱动生活

探索服务新边界

当前,物业管理行业正在迎接智慧科技的浪潮,从横向发展的业态全域化,到纵向发展的服务全价值,都需要借助智慧科技的赋能。而不断优化SaaS云服务、大数据、AI人工智能等互联网服务,将产业、商业与地产服务进行“无差别化”整合,正是天骄爱生活区别于其他物业管理公司最核心的竞争力。

一直以来,天骄爱生活依托集团公司多元的资源整合能力,不断探索生活新边界,以商住产一体化为基石,构建基础服务、商业运营、产业运营、城市服务、公建服务、智慧科技、增值服务七大平台体系,形成了覆盖商、住、产、公等多种业态的全息服务生态圈,业务覆盖全国40余座城市。通过不断探索与大胆创新,天骄爱生活已经进入了智慧2.0时代。通过科技赋能服务,助力“邻好+”全面实施,让业主的生活环境更加舒适便捷。

事实上,智慧科技赋能只是天骄爱生活的一个附加价值。自始自终,天骄爱生活都不忘企业服务力的本质,坚持“骄邻在哪里,服务就延伸到哪里”的品牌理念。比如,在骄邻聚集的各大社区,天骄爱生活在做好基本绿化、清洁、维护等工作的同时,时常联合社区积极开展免费磨刀、免费理发、清洗空调滤网、节假日关怀空巢老人等各项便民活动。这些看似细枝末节的小事,正是天骄爱生活在全国范围内获得口碑的“制胜法宝”。(晏红霞)

(责编:陈易、刘政宁)

分享让更多人看到

返回顶部