“美好家园”承载着每个人对美好生活的热切向往。3月19日，由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局指导，重庆市城乡房屋建设服务中心、重庆市公共资源交易中心主办的重庆市房地产高质量发展“美好家园”建设计划发布暨签约活动在渝州宾馆举行。

现场，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局分别与8家房地产开发企业、设计企业、物业企业签订了《重庆市“美好家园”建设行动计划合作意向书》，通过政企合作，携手共建“美好家园”，推动重庆市房地产高质量发展。

活动现场。吴汪洋摄

计划打造一批示范项目

为更好地推进“美好家园”建设，凝聚社会各方参与建设“美好家园”的共识和力量，重庆市住房和城乡建设委员会发布了重庆市“美好家园”建设行动计划，重庆市规划和自然资源局介绍了“美好家园”建设供地和规划保障有关情况。

“美好家园”建设行动的具体目标为：2025年新开工建设（筹集）配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房2.4万套（间）；培育专业化、规模化住房租赁企业10家以上；新增集中式租赁住房1万套；开工改造老旧小区1227个；选树“美好家园”物业小区20个；打造“15分钟高品质生活服务圈”3个；集中打造城市功能品质提升示范片15个。

“美好家园”建设行动的具体任务是：提升住房规划水平、优化土地供应、提高住房建设品质、提升建筑设计水平、推广应用好材料好设备、发展新型建造方式、完善基础配套设施、提升物业服务水平、推动城市更新品质提升、提升住房租赁服务水平、提升住房保障水平等11个方面内容。如，在提高住房建设品质方面，将编制居住建筑“好房子”技术导则等地方标准，引导支持企业不断提升项目品质，更好满足人民群众对“美好家园”的新期待。在提升建筑设计水平方面，将开展“好房子”设计大赛，“美好家园”样板项目展览，充分展示具有重庆辨识度的地域文化和建筑风貌。在完善基础配套设施方面，将完善小区内车库、商业、充电桩、快递收发等配套设施；完善项目周边教育、医疗、公园等功能配套，为群众提供便捷完善的生活环境。在提升物业服务水平方面，将指导物业服务企业提升服务质量，推动物业服务规范化、专业化、品牌化，进一步增强业主的满意度和幸福感。在推动城市更新品质提升方面，将坚持“串点成线、成片扩面”，推动城市更新由小区到街区到片区，精心打造“城市后巷”，营造生活、消费和创业新场景。连片滚动实施老旧小区改造，精心改造一批老房子，成为好房子示范项目。在提升住房租赁服务水平方面，将培育一批专业化、规模化的住房租赁企业，筹集一批集中式、高品质租赁房源。优化提取住房公积金支付房租政策，规范住房租赁市场秩序。在提升住房保障水平方面，将通过公租房提供兜底性保障，通过保障性租赁住房提供阶段性保障，通过配售型保障性住房提供长久性保障。更新改造公租房老旧设施设备，不断提升公租房居住品质。

集中签约，政企携手共筑“美好家园”

美好家园，政企携手，共同绘制出幸福生活的美好蓝图。现场，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局与8家房地产开发企业、设计企业、物业企业签订了《重庆市“美好家园”建设行动计划合作意向书》，相关部门将深入落实国家和重庆市系列房地产增量政策，加强资源保障，提供优质服务，为企业参与“美好家园”建设打造良好营商服务环境。

参会企业将积极争取总部支持，深耕重庆，持续优化配置资源，加大在渝拿地和开发投资力度，特别是抢抓重庆实施“美好家园”建设的东风，着力建设一批“好房子”；积极参与城市更新，发展住房租赁服务，结合自身实际向房产运营、生活服务、城市更新、城市运营等领域多元化转型发展，努力开辟“美好家园”建设新赛道。

重庆大学党委常委、副校长刘贵文以《加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场企稳回升》为主题发表了主旨演讲。谈到此次“美好家园”建设行动计划，刘贵文说，“美好家园”建设行动计划在“好房子”的基础上，做了更大范围的提升，主要包括配套设施、优质服务等。他认为，这一举措既是重庆市落实全国两会精神和“一城一策”的有力措施，也是实现房地产市场止跌回稳的具体行动，对于整个行业的回暖回升具有积极的促进作用。

“全市打好跟进政策、提振预期、扩大投资、促进销售等系列‘组合拳’，房地产市场呈现企稳回升的态势，需求释放更加明显，预期改善更加明显，进一步坚定了龙湖在渝持续深耕的信心。”龙湖集团重庆公司总经理张荣雨说，未来，龙湖将加大在渝投资力度，2025年计划完成8个项目、近3500套房屋的高标准、高品质交付。同时持续在产品端发力，尤其在第四代建筑产品方面，将结合市场需求，精准匹配客户提升居住品质的需求，为客户提供好房子、好产品。

中国海外发展西南公司总经理孙王琦说，将以本次签约活动为新契机，持续关注现有社区的升级和更新，满足业主居民日益增长的生活品质需求。通过不断引入先进的人居服务理念和技术，提升物业服务质量，确保业已交付的小区能够与时俱进，为业主居民提供更加舒适和便捷的生活环境，共同建设一个和谐、美丽、宜居的城市家园。

重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，当前，重庆市正积极贯彻落实党中央、国务院关于推动房地产高质量发展的系列决策部署，加快完善以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求、以市场为主满足居民多样化改善性住房需求的住房供应格局，推动从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区的“美好家园”建设，将打造一批健康宜居、安全韧性、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好的示范项目，进一步提升人民群众生活品质。

来源：重庆市住房和城乡建设委员会

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