三月春暖，走进位于南川区的水江镇长青社区，一排排清新雅致的小洋房映入眼帘。房子前方，一片绿油油的蔬菜地里青菜、花菜、香菜、小葱等各种新鲜蔬菜长得正好，还有几位村民忙着收菜。

　　“我们要赶紧把这一季的蔬菜收了，接着就要播种下一季的蔬菜。”村民计国英是长青社区人，常年在菜园务工，一年下来能挣3万多元。

　　而承包这片菜地的不是别人，正是在这里从事房地产开发的重庆市乐村森林房地产开发有限公司。

　　“这是我们为小区业主打造的‘欢乐农场’，可以为业主提供新鲜的蔬菜，也让他们体验农耕乐趣。”该公司总经理黄洪江说。

　　黄洪江介绍，公司积极响应“万企兴万村”行动号召，与项目所在地的长青社区结成了帮扶对子。一段时间以来，公司不断探索与社区的合作机制，试图形成多方共赢的商业模式。

　　长青社区平均海拔1000米，有着高山地区气温低、植被好、负氧离子高的普遍特征。但当地村民大多选择外出务工，造成土地撂荒。

　　如何把撂荒地利用起来？公司想到了开辟农场的方法，让撂荒地重新变回生机勃勃的绿地。

　　去年公司从村民手里承包了2万多平方米的土地，然后分成一块一块的小菜园，每个菜园不超过66平方米。为了耕作方便，还修建了田间步道和灌溉池。公司再以每平方米15元的价格出租菜园给小区业主，并承诺根据业主承租的面积提供相应的新鲜蔬菜和瓜果。

　　“欢乐农场”一经推出，受到业主青睐，2万多平方米的菜园瞬间供不应求。菜园的热销让社区干部看到了商机，社区随即打包了2万多平方米的土地，以同样的方式出租给业主。

　　为了将菜园管护好，公司和社区出资聘请了10多位当地村民来菜园务工，负责蔬菜的四季种植、管护，有效解决了闲散劳动力就业。

　　如此一来，公司、社区、村民、业主四方便建立起了多方共赢、多方有利的利益联结机制。如今，这一做法为该区康养地产提供了可借鉴的有效经验，更多的利益联结机制正在复制、推广。（罗苑瑜）

　　来源：南川区委宣传部

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