彭水汽摩家居商貿城正有序施工中

彭水汽摩家居商貿城效果圖

每一座城市，都有一個有影響力的商圈。但因為發展所限，彭水至今還沒有一個真正可以稱得上有影響力的商圈。這些年來，擁有大量人文自然旅游資源，又作為銜接重慶主城和湖南大通道的樞紐重地，彭水正加速構建靛水新城以及有影響力的城市商圈。

從城市地位看 “世界苗鄉”需要一個現代商圈

據了解，彭水苗族土家族自治縣，是重慶市唯一以苗族為主的少數民族自治縣，擁有全國5A級景區阿依河、4A級景區烏江畫廊、4A級景區蚩尤九黎城等豐富的民族人文、自然旅游資源，被稱為“世界苗鄉”，聞名於中外。

按照彭水縣政府規劃顯示，到2025年，蚩尤九黎城、摩圍山、阿依河、烏江畫廊等精品景區對區域發展的輻射引領作用更加明顯，旅游綜合收入可望突破300億元。

但受地理交通等原因所限制，彭水老城區建設落后，商業以臨街商鋪為主，至今仍沒有形成一個有影響力的商圈。這對於完善旅游業的配套服務、提升游客體驗、增加旅游收入，已經成為難以回避的重大痛點。

根據“十四五規劃”，彭水縣將在蚩尤九黎城和老城之間建成新的中心城區——靛水新城，其面積為老城的5倍多。除了蚩尤九黎城，還在靛水新城中規劃了兩大商圈，一是傳統形態商圈，一是“革命性”的產業融合、多元主題、一站式全鏈條現代商業綜合體——彭水汽摩家居商貿城。

隨著后疫情時期的到來，“世界苗鄉”的新城、新商圈建設正如火如荼地展開。

從人口密度看

23.5萬城市人口需要一個現代商圈

按第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，彭水縣城市人口約為23.5萬。這23.5萬的城市人口，大部分都擁擠在彭水老縣城。

由於彭水老城特殊的地理狀況，四面環山，城市布局難以展開，商業設施十分落后，不僅一鋪難求，更為關鍵的是品質還難以提升。

根據預期，到2025年，彭水中心城區人口將突破30萬人，快速膨脹的城市人口需要疏解，落后的城市建設和商業設施更加難以滿足日益增長的城市消費需求。彭水縣“在十四五規劃”中提出的靛水新城建設和新城商圈建設、產業打造無疑成為及時雨。

彭水縣以新城建設為契機，除了傳統型商圈建設外，更在靛水新城和老城的交通“咽喉”處拿出寸土寸金的黃金空間打造“革命性”的新概念商圈——彭水汽摩家居商貿城。據稱，該商圈將不走尋常路，不僅主動對標重慶主城“汽博宜奧商圈”，將建成多元主題、一站式全鏈條消費的綜合商業體，以業內前沿的“多首層設計”和“汽車上樓”，實現極致的消費體驗。該商業綜合體將滿足渝東南城市消費升級和產業融合的要求。

從區域發展看

嬗變的彭水需要一個現代商圈

2021年12月3日，渝東南武陵山區城鎮群工作座談會在重慶召開，重慶市主要領導參加並主持會議。會議指出“渝東南是全市少數民族最集中區域，推動渝東南地區高質量發展，事關全市發展大局。”研究部署加快推動渝東南高質量發展工作。當天的《重慶日報》評論員文章說：“我們要按照會議要求，結合當前形勢和任務，堅定不移推進渝東南武陵山區城鎮群高質量發展。”

渝湘高鐵、渝湘高速路復線的建設，將彭水新城建設推到了區域發展的風口浪尖。隨著兩大交通設施的建成，彭水到重慶主城的通勤時間將由3小時縮短為1小時﹔曾經，彭水縣地處渝東南腹地和幾何中心的地理劣勢，現在反轉成為地理優勢，能憑借自身的地理中心地位，對整個區域形成強大的輻射。大力承接重慶主城都市區功能延伸和輻射帶動，由此成為彭水的新城建設和發展的歷史使命。

彭水領導班子對彭水老百姓給出的目標是：到2025年，經濟綜合實力再上新台階，高質量發展轉型實現大突破，地區生產總值達到400億元左右。按照這樣的發展目標，GDP年均增長7%左右，人均地區生產總值突破1萬美元。

而建設一個能夠輻射整個區域的現代化商圈，也成為了彭水乃至於整個渝東南區域發展的需要，成為了區域內消費升級的需要，成為彭水“十四五規劃”的焦點之一。

以汽摩展銷、家居賣場、一站式全鏈條消費為主題的彭水汽摩家居商貿城，是這個規劃中的代表項目。這也是彭水歷史上的第一個面積達11.7萬平方米的大型綜合商業體。

據了解，目前已經有比亞迪、長安汽車、領克、五菱、威馬等汽車品牌旗艦項目搶先與彭水汽摩家居商貿城簽約。12月1日，國內家居商貿新興巨頭“華美立家”也完成了入駐“汽摩家居城”的合約。

鏈接

“革命性的”彭水汽摩家居商貿城

彭水汽摩家居商貿城為重慶合生共錦置業有限公司獨立開發的一站式全鏈條消費目的地和商業綜合體。

按照規劃，商業綜合體“革命性”地主動運用多元主題理念，將融汽摩交易、家居建材、城市會客廳、城市商務、五金機電等多產業為一體，對標重慶主城“汽博商圈”，並採用“多首層設計”前沿理念，讓“汽車上樓”。該綜合體總建筑面積11.7萬平方米，是鏈接商業、投資、體驗、消費的城市共同地。

據了解，項目建設總投資5.5億元，建成后每年創造稅收超過5000萬元。該項目的出現，將填補整個渝東南大型汽摩主題和現代家居商業綜合體的空白。

迷人的彭水苗族土家族自治縣

彭水苗族土家族自治縣位於重慶市東南腹地、渝東南的幾何中心，處武陵山區，居烏江下游。境內有苗族、土家族、漢族、蒙古族、侗族等12個民族。

彭水山清水秀風光旖旎，擁有全國5A級景區阿依河、4A級景區烏江畫廊、4A級景區蚩尤九黎城，是中國特色旅游休閑度假勝地。除此之外，彭水還被評為“中國最佳文化休閑旅游縣”“中華蜜蜂之鄉”“全國民間文化藝術之鄉”等。

按照彭水的規劃，將加快打造文旅融合發展新標杆，建成具有民族特色的國際知名旅游城市。

文/吳從斌 圖/黃杰

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