10月29日晚，金科股份发布了2021年度第三季度报：前三季度实现营收636.83亿，同比增长33%，累计压降有息负债100.78亿元，有息负债总额进一步降低至875.86亿，三道红线指标持续保持绿档。

　　稳！财务结构持续优化

　　据悉，国庆中秋双节金科股份销售总额达130亿，比去年同期增长50%。中指研究院相关数据，在刚刚过去的10月，金科实际销售额则是达到150亿，远超去年同期水平。

　　10月29日，金科股份发布三季度报显示：销售规模保持稳健，公司及所投资的公司实现销售金额约1463 亿元；销售面积约1462万平方米；实现销售回款约1435亿元，回款比例高达98%，三季度报显示回款率达到远超同行的98%。

　　以大本营重庆为例，截止10月29日，金科主城项目，实现销售16323套，成交金额超160亿；金科区县项目已经爆卖20248套，成交金额99亿元。

　　行业调控持续深入，市场环境也迅速变化，金科始终坚持“一稳二降三提升”的经营策略，主动优化财务结构、压降有息负债规模，积极抢抓销售回款，充分重视现金安全，果断聚焦经营质效，稳步推进公司可持续健康发展。

　　金科股份三季报显示，公司资产总额为3943.71 亿元，较上年末增长3.47%；资产负债率降至80.10%，较上年末降低0.62个百分点；经营性现金流净额74.31亿元，同比增长569.77%；公司“三道红线”监测指标持续满足“绿档”。

　　多！四位一体、多元发展

　　为呼应以用户为核心的“美好你的生活”理念，金科从原有的“地产+服务”双核驱动战略，进一步升级到“四位一体、生态协同”战略，即坚持“精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈”，组成多元化协同发展路径。

　　以金科产业为例，目前已经成功跻身中国产业园运营20强。半年报数据显示，金科产业已进入重庆、四川、湖南、山东、山西、江苏、河北等14个省份22个城市，累计开发运营管理项目28个，面积超1300万平方米。打造了以长沙科技新城、重庆两江健康科技城、成都青羊总部基地、山西智慧科技城等为代表的一大批标杆项目。

　　而在生活服务板块，金科旗下控股子公司，金科智慧服务集团连续6年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，并于去年11月17日在香港联交所上市，形成了金科重要的“A+H”双上市平台。

　　在重庆，金科其多元化战略也持续加码，先是收购金开大道的爱琴海购物公园，完成爱琴海商业项目在重庆、昆明、慈溪的品牌落位；然后位于照母山的金科中心·悦FUN与五星级的金科大酒店，在中秋节同时开业，打造城市高品质消费目的地，多元化战略再迈出坚实的步伐。（金科股份 供稿）

　　（注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。）

分享让更多人看到