人民網重慶2月23日電 （劉政寧、周小平）23日，重慶市發展改革委會同重慶市財政局、重慶市人力社保局、重慶市規劃自然資源局、重慶市國資委、重慶市金融監管局、重慶市稅務局、重慶証監局聯合印發《關於重慶市推進基礎設施不動產投資信托基金（REITs）產業發展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）。

《若干措施》主要集中在加強項目儲備推介、完善配套支持政策、加強組織保障和風險防范等方面，涉及12條具體舉措。

加強項目儲備推介方面，《若干措施》提到，積極開展基礎設施REITs項目梳理，建立基礎設施REITs項目庫，對納入儲備庫的項目，積極支持原始權益人開展試點申報，加強項目策劃、遴選、申報、發行、運行等全過程服務，形成“試點一批、儲備一批、謀劃一批”的滾動實施機制。

完善配套支持政策方面，加大財稅、土地、國資等領域支持力度。支持符合條件的REITs管理機構享受西部大開發稅收優惠政策，減按15%的稅率征收企業所得稅。建立基礎設施REITs項目投資良性循環機制。鼓勵企業通過發行基礎設施REITs盤活存量資產、優化融資結構，支持盤活資金用於補短板項目和新型基礎設施項目，形成新增投資的良性循環。同時，《若干措施》提到，引進基礎設施REITs領域優秀人才，支持符合條件的基礎設施REITs領軍人才參加重慶市高端人才評選活動，按規定享受對應人才待遇。

加強組織保障和風險防范方面，建立健全基礎設施REITs工作協調機制。建立發改、証監、財政、人社、規自、住建、國資、金融監管、稅務等部門共同參與的常態化工作協調機制，統籌推進全市基礎設施REITs產業發展。

“支持符合條件的REITs管理機構享受西部大開發稅收優惠政策、建立基礎設施REITs項目投資良性循環機制、培育引進基礎設施REITs領域領軍人才、鼓勵機構申請公募基金管理人資質等措施體現了重慶特色。”重慶市發展改革委相關負責人介紹。

據了解，基礎設施不動產投資信托基金（REITs）俗稱“項目IPO”，對擬發行項目的資產質量、經營管理水平、中介機構專業能力等方面均有嚴格要求。自國家發展改革委、中國証監會開展基礎設施REITs試點工作以來，全國僅25隻REITs產品成功發行。重慶市於2022年7月在上交所成功發行的渝遂高速REITs，是截至目前西部地區唯一一隻。該項目成功募集資金47.9億元，將用於重慶新的高速公路建設。

“目前，重慶市產業園區REITs、保障性租賃住房REITs正在按照國家發展改革委、中國証監會要求，積極開展申報工作。”上述負責人表示，《若干措施》的印發有利於進一步調動原始權益人、基金管理人、中介服務機構等方面積極性，吸引更多專業機構、團隊和個人來渝發展，有助於重慶加快建設西部金融中心。

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