人民网重庆10月19日电 10月15日，重庆金融博物馆第三期金融大讲堂举行。本期特邀中国证券基金业协会资产证券化委员会顾问、汇力基金董事长、中房集团公司前董事长孟晓苏作主题演讲。

　　孟晓苏以《中国REITs市场的历史、现状与重庆机遇》为主题，介绍了REITs的起源及在全球的发展应用情况，概括了我国公募REITs从无到有的发展历程，分析了我国REITs的现实意义及未来推进方向。

　　为什么要做REITs？孟晓苏表示，REITs是畅通国内大循环，促进国内国际双循环，全面促进消费，拓展投资空间的一个有效的金融工具，也是强化普惠金融服务的重要金融产品。

　　今年以来，我国首批9只基础设施公募不动产投资信托基金（REITs）上市交易，近日再新增3只已在交易所提交申请。孟晓苏表示，“这意味着中国的REITs市场正式起步了。”

　　孟晓苏对重庆发展REITs寄予厚望。他说，重庆在公租房建设方面走在全国前列，江北嘴商业楼宇也可以成为REITs基础资产，重庆可抢抓基础设施REITs试点机遇，开展创新试点与应用示范。

　　未来如何做好REITs？孟晓苏提出，我国REITs试点要朝以下方向推进，一是扩大基础设施REITs试点，二是推出保障性租赁房REITs，三是将REITs应用于商业地产，四是适时解决REITs免税问题，五是研究推出公司型REITs。

　　在互动点评环节，重庆市地方金融监督管理局金融发展服务中心主任张洪铭表示，REITs试点具有前瞻性、系统性、战略性，对解决经济金融发展问题都有很大启发。

　　重庆市江北区人民政府党组成员于宝亮表示，“前段时间，国家发改委出台《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，这为江北嘴下一步开展工作提供参考指导，希望我们能真正地把重庆的REITs建立起来，为下一步渝交所的设立打好基础。”

　　据悉，金融大讲堂由重庆市地方金融监督管理局、重庆市江北区人民政府主办，重庆江北嘴中央商务区管理委员会办公室、重庆江北嘴金融促进会、重庆金融博物馆承办，旨在促进重庆金融领域的专业交流，创造良好的金融文化氛围，积极传递、诠释金融生态与金融创新理念。接下来，金融大讲堂还将继续邀请金融领域专家学者进行深度交流与观点碰撞，进一步推动重庆金融研究高质量发展。（胡虹、张睿）

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