人民網重慶12月2日電 12月1日清早，目送孫子進入校門后，江北區魚嘴鎮魚城社區三峽移民小區居民陶懷永拎著水杯，轉身前往小區中庭廣場，與老鄰居們聊天說事。在這裡，每個居民都喜笑顏開，一張張笑臉上寫滿了幸福和希望……

　　位於魚嘴西路76號的三峽移民安置小區，於2003年啟動，2008年基本建成入住，搬遷安置移民1858人。由於小區逐漸老化，基礎設施、物業管理等問題逐漸暴露，物業矛盾頻頻發生。根據群眾的強烈反映和實地走訪調研，魚嘴鎮認真梳理問題清單，整合各方資源，積極為群眾辦實事，為三峽移民小區注入新的生機和活力。

鳥瞰魚嘴鎮三峽移民小區。林豪攝

　　環境整治 移民小區換新顏

　　“要不是小區改造了，又引入了物業管理，樓下連個下腳的地方都沒有。”回憶起小區治理前的情景，陶懷永連連搖頭，“小區屬於老舊移民小區，沒有繳納大修基金、沒有物業管理、公共設施和綠化無人管理，有的住戶在小區裡亂丟垃圾，親戚們都不願來串門。”

　　小區的變化得益於魚嘴鎮“我為群眾辦實事”實踐活動的深入開展。

　　今年4月，三峽移民小區改造工程正式啟動，魚嘴鎮整合小區后續規劃和對口支援資金，分期分步推進移民小區環境綜合整治。

　　改造內容包括公共環境、道路與停車系統、公共配套設施、管網設施等方面。其中，重點對無障礙設施、消防、水電氣、地面鋪裝、綠化景觀改造提升，打造休閑廣場、安裝戶外休閑座椅、安裝路燈，建立共建、共治、共享的后期管理長效機制。

　　“現在到處都整整齊齊的，規劃了合理的停車位，增添了娛樂設施，路兩邊砌起花台，種上了花，環境越來越好，我們住戶打心眼裡高興。”隨著移民小區改造的步伐加快，越來越多居民感受到了“幸福像花兒一樣”的喜悅。

小區綠化景觀配套完善。林豪攝

　　黨建引領 化解小區物業矛盾

　　“現在我們也有物業公司了，不僅公共空間有人管護，垃圾也有專人及時清理……”談起小區的環境面貌，居民吳正瑜一下子就打開了話匣子。

　　基礎設施差、收取費用難、環境臟亂差等問題，一直是移民小區很難引進物業公司的攔路石。沒有專業的物業公司，整個小區管理無序，物業矛盾重重。

　　為深入推進基層社會治理，全力解決好人民群眾身邊的操心事、煩心事、揪心事，今年以來，魚嘴鎮按照區委關於黨建引領化解物業矛盾的工作要求，以“共商、共建、共享”為總體思路，通過黨建引領，深入化解移民小區物業矛盾。

　　在具體工作中，通過公開的民意投票、業主大會征集意見、公開招標等程序，決定由重慶冠昭物業管理有限責任公司提供物業服務。物業公司也不負眾望，接管小區后，在小區加裝門禁、監控，聘請門衛24小時值守，規劃設置停車位，綠化小區立體景觀帶……一系列物業問題的解決，讓小區很快就煥發出了生機。

　　與此同時，小區黨支部積極參與業委會換屆選舉的工作。如今，小區黨支部、業主委員會會定期召開聯席會議，集中分析問題、共同研討良策，有效推進小區治理。服務有質量，費用合理……通過黨建引領，如今，業主與物業、小區黨支部已經“打成一片”，和睦共處。

魚嘴鎮黨員干部和志願者入戶開展便民服務。林豪攝

　　沒了煩惱 “小紅本”帶來“安居夢”

　　房產權証的辦理直接影響著住戶的入學、產權交易、融資等現實需要，曾經也困擾著三峽移民小區的居民們。

　　2015年，魚嘴東路重新編過一次門牌號，三峽移民小區的居民們因地名變更，導致房屋產權証地址與實際門牌不一致，無法辦理過戶、貸款、落戶等與房屋產權密切相關的事宜。無法証明房子是自己的，漸漸成為小區居民的一個煩惱。

　　由於涉及面廣、時間跨度長、解決難度大等問題，每張証的辦理都是一本“舊賬”，都是難啃的“硬骨頭”。

　　群眾生活無小事。“魚嘴鎮房屋產權証坐落變更登記工作小組”隨即成立，由鎮政府牽頭，魚復公司、魚嘴派出所、中介服務公司、魚城社區、各物業公司等為成員單位，集中力量解決這個困擾居民生活的難題。

　　經過多次溝通協調，今年6月，魚嘴鎮為小區居民開辟綠色通道，統一收集居民的舊產權証，前往兩江新區不動產登記中心進行變更，更新后統一分發給大家，“一條龍”服務到底﹔並協商免去每戶80元換証費用。

　　“終於拿到了房產証，謝謝黨和政府！”11月23日，看著手裡紅彤彤的不動產權証書，居民張榮強臉上寫滿了喜悅和激動。如今，三峽移民小區第一批247戶不動產權証已全部辦好，並全部發放到戶。

　　文化搭台 精神生活豐富多彩

　　“一旦上當受騙，要保存好証據，立即到公安機關報案！”為充分發揮黨組織作用，更好的服務轄區居民，11月23日，黨支部在小區中庭開展“老年人防詐騙宣傳”主題活動，提高老年人防詐意識。三峽移民小區黨支部書記袁善蘭向居民發放防詐騙宣傳資料，黨員志願者用通俗易懂的語言向老年人揭示了電信網絡詐騙、投資理財詐騙、以房養老詐騙等騙局。

　　老年居民紛紛表示，這樣的宣傳活動很有意義，有些詐騙案例還是第一次聽說，通過活動才意識到，自己的防騙意識還很薄弱，以后要提高警惕，避免上當受騙。

　　生活好了，環境美了，精神生活也要跟上。三峽移民小區黨支部積極開展各類便民為民服務活動，讓居民有更多、更直接、更實在的獲得感、幸福感和安全感。

　　移民小區的人員結構較為復雜，彼此不認識、不了解，小區黨支部、社區黨委以各種文化活動的開展為契機，組織、帶動更多的居民走出家門、融入小區。比如文化節的文藝晚會、廚藝大比拼、趣味運動會等活動。每逢傳統節日，還會組織鄰裡們聚在一起憶民俗、話民俗、習民俗，春節包湯圓、端午包粽子……豐富多彩的文化活動激發了小區活力，更增強了居民歸屬感。

　　“小區還將組建一個老年活動中心，通過舉辦更多更有趣的活動來豐富老年人的生活，真正讓小區老人老有所樂、老有所為。”據袁善蘭介紹，目前，三峽移民小區黨支部正積極推進服務設施適老化改造，完善老年人關愛服務體系，把“為群眾辦實事”落到實處，努力將小區文化活動場所打造成居民們的精神家園。（劉政寧、王偲媞）

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