塔坪牯牛石片區老舊小區改造實景。觀音橋街道供圖

　　近年來，觀音橋街道堅持把黨建引領社會治理作為“一把手工程”，進一步完善“街道統籌、科室推進、社區開展、社會協同、公眾參與、法治保障”的社會治理創新工作機制，不斷推進老舊小區綜合整治並取得較好成效。

江北區觀音橋街道北倉文創街區。觀音橋街道供圖

　　城市更新群眾贊

　　為順應城市建設及發展需要，觀音橋街道以“一小區一對策”為工作思路，以樓棟為單位成立功能型黨小組，採取領導包案方式，“社區干部+支部書記+居民黨員”包樓棟的方式，積極推行老舊小區改造並及時給予監督指導，確保老舊小區改造工程有序、有力、有效推進。

　　據介紹，觀音橋塔坪101-113號為老舊小區較為集中地段，位於江北區觀音橋商圈核心區周邊，緊鄰北倉文創街區、觀音橋商圈。因塔坪小區為上世紀老舊建筑，常年失修導致屋頂漏雨、外立面破損等問題頻發，居民生活質量得不到有效保障、城市品質得不到有效提升。

　　為改善塔坪101-113號環境、解決系列區域安全隱患、提升周邊居民生活品質，經街道多輪會議磋商，2020年4月正式啟動了塔坪101-113老舊小區改造工程，該工程建筑面積超2萬方，含13棟建筑，涵蓋580余戶住戶，改造內容主要包括地面鋪裝、管網系統改善、消防設施設備配備、違搭違建拆除、照明設施安裝、公共設施提升等八方面，以期通過先期基礎設施改造及后期環境品質提升，實現塔坪101-113片區更加宜居。

　　為此，觀音橋街道積極發揮黨建引領作用，由街道黨工委統攬全局、社區黨委牽頭，充分發揮老黨員、離退休黨員示范帶頭作用，通過張貼告示、入戶宣傳、召開院壩會等方式，廣泛宣傳老舊小區改造政策，夯實項目啟動前期宣傳准備，以“有問必答、有惑必解”的方式，全面打消民眾對改造工程存在的思想顧慮。

　　目前，建新東路節點項目環境景觀改造已完成，且塔坪牯牛石片區老舊小區改造一期工程已完工，黨建引領社會治理進一步補齊了功能短板、完善了公共服務基礎設施、提升了老舊小區的文化內涵。今年內，還將陸續啟動塔坪片區一期、鯉魚池片區及商圈周邊片區老舊小區改造，進一步提升城市形象，讓老舊居民區舊顏換新貌，提升居民獲得感、幸福感、安全感。

黨建引領垃圾分類宣傳活動。觀音橋街道供圖

　　老廠新生變“網紅”

　　重慶市江北紡織倉庫，建造於上世紀60年代初，曾承載著重慶紡織行業重要物流中轉的重要功能。作為重慶紡織產業僅存市區的工業遺產，一度荒廢閑置、廠內雜草叢生。

　　而今，在城市建設發展趨勢下，江北紡織倉庫逐步具備城市、社區、人文、建筑再生功能價值。觀音橋街道堅持深化“放管服”改革內容，摒棄傳統大拆大建模式，以“傳承歷史文脈，留住城市記憶”為思路，發揮黨建引領作用，積極搭台鼓勵企業創新，引進重慶北倉文化創意集團有限公司順利完成北倉文創街區項目建設，並持續升級。

　　目前，北倉文創街區建筑面積約5700㎡，由城市圖書館、生活美學館、文化咖啡店、藝術體驗空間、無國界料理廚房、創意餐廳、創客空間、社群大廈等組成，旨在為市民及創業者提供一個學習、交流、分享的公共平台。

　　作為文創示范項目，北倉將老紡織倉庫再利用，通過體驗式休閑文化空間+主題式美學圖書街區，打造出了一座開放共享的城市圖書館，進一步填充和提升了重慶本土藝術文化，鑄造了全新城市文化生態內涵。

　　今年以來，北倉文創街區深入打造立體綠化空間，提升項目綠化景觀水平﹔引入夜間脫口秀劇場，打造本地原創脫口秀和相聲等節目﹔每周推出原創文創市集，各種原創手工藝作品﹔C星球改造項目對項目內部管道、水電、裝飾以及外立面、路面、綠化景觀等進行全面升級改造，提升項目硬件設施水平和景觀水平，面向年輕人為主要消費人群，引進當下前沿新興業態，打造時尚潮流綜合性消費空間﹔鯉魚池42號不斷優化業態，運用一流的軟硬件設施，邀請實力歌手，為顧客打造如演唱會現場一般的視聽盛宴。

老舊小區治理志願服務活動。觀音橋街道供圖

　　綠色行動推進共營品質城市

　　為進一步提高垃圾分類質量，引導轄區居民正確投放垃圾，實現生活垃圾“減量化、資源化、無害化”的工作目標，觀音橋街道黨工委專題研究，確定以基層黨組織為核心，發揮社區治理和社會組織作用，積極發動黨員干部、物業工作人員、志願者及垃圾分類指導員共同參與推動生活垃圾分類相關工作，初步形成共建共治共享的社區生活垃圾分類模式。

　　通過進一步強化黨建引領，鼓勵轄區各社區廣泛發動黨員積極參與垃圾分類工作，組織召開系列相關培訓會，為實施垃圾分類打好堅實基礎。同時，以黨員、社區干部、黨員志願者為隊伍，在社區宣傳陣地、公示欄、展板張貼垃圾分類倡議書，並積極開展垃圾分類我先行宣傳活動，向居民群眾派發《垃圾分類倡議書》和《生活垃圾分類指引》約14萬份，舉辦相關宣傳、培訓活動約7200余場，引導居民支持樓道撤桶工作和生活垃圾“定時定點”分類投放，進一步激發群眾參與垃圾分類的積極性和主動性，有效推進了垃圾分類相關工作。

　　“三張清單”實現老舊小區常治常新

　　通過黨建引領推行“閉環服務”模式，觀音橋街道建立老舊小區服務資源、需求和項目“三張清單”，發動引導黨員、志願者、社會組織等領辦服務項目。同時，通過聘請人員、服務外包、居民互助等方式，做好老舊小區衛生保潔、治安維護等管理，確保老舊小區常治常新。

　　下一步，觀音橋街道將繼續堅持“兩眼向下”服務群眾，充分發揮黨建引領作用，聚焦群眾所需所盼，多舉措提升群眾獲得感和滿意度。

　　來源：觀音橋街道

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