刘仁超新房。大足区委宣传部供图

　　人民网重庆12月19日电 近日，大足区高升镇胜光村4社的刘仁超通过“跨组建房”，将自己的新家定在了胜光村3社，解决了原来的危房问题。4社村民原本只能在本社建房，她是如何实现“跨组建房”的呢？

　　据了解，2019年末，胜光村在开展危房改造工作过程中，发现刘仁超居住的房屋位于危岩之上，属于D级危房，存在很大的安全隐患。该村两委便商议为刘仁超在本社内寻找一处地势平缓、交通便利的建房地址，以确保其不但住有所居，而且居有所宜。然而，经过现场踏勘，未在本社内寻到相宜的宅基地，重新选址建房工作就一直被拖到了2020年。

　　直到去年9月，胜光村召开了村民代表会议并采用“一事一议”等方式，运用“跨组建房”的思路，为刘仁超在胜光村3社寻到一处适宜的宅基地。经过刘仁超提出申请，村民小组会议集体讨论通过并公示无异议后，确定了刘仁超在胜光村3社的宅基地农户资格权。安全便利的房屋建起来了，刘仁超的心窝子也亮堂、温暖起来了。

　　能够实现“跨组建房”，还得益于第二批国家农村宅基地制度改革试点区县的推进。大足区被确定为全国104个县（市、区）的试点之一，将高升镇作为全域推进的先行镇，实行农户村内“自由选址”，实现本村“自由居住”来确定农户的宅基地资格权，让村民住有所居，居有所宜。

刘仁超新房。大足区委宣传部供图

　　此外，宅基地制度改革试点还为乡村振兴提供了强大助力。大足区棠香街道五星社区的谢家湾，位于大足区城区和大足石刻宝顶山景区之间。近年来，该地通过宅基地复垦的形式，集体入市土地37.176亩，启动了十里荷棠·山湾时光项目，通过大力发展荷莲产业、海棠产业、特色水果花卉、特色民宿、人居环境改造等，建设产城景融合发展示范景区。

　　自从被确定为宅基地制度改革试点区县以来，大足区出台《重庆市大足区农村宅基地制度改革试点实施方案》，明确了以完善农村宅基地制度体系为重点，探索宅基地“三权分置”（所有权、资格权、使用权），在做到明晰所有权、保障资格权、盘活使用权的同时，完善宅基地集体所有权行使机制、探索宅基地农户资格权保障机制、探索宅基地自愿有偿退出机制、健全宅基地收益分配机制、健全宅基地监管机制等五方面工作，全区开展农村宅基地改革试点工作。

　　随着宅基地信息的数字化管理，大足区逐步建立起了农村宅基地数据库，通过大足区农村宅基地管理信息系统和宅基地监管助手APP，可实现宅基地申请、审批、盘活利用、监管、统计等操作，为后续深化农村宅基地制度改革打下坚实基础。（刘政宁、李东、陈柯男）

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