人民網重慶8月18日電 （胡虹）近日，重慶市人民政府辦公廳印發了《關於全面推進城鎮老舊小區改造和社區服務提升工作的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），《實施意見》明確，2021年，重慶全市將新開工改造城鎮老舊小區831個、2662萬平方米﹔到2025年，重慶要力爭基本完成2000年底前建成的需要改造的城鎮老舊小區改造任務。根據調查摸底，“十四五”期間城鎮老舊小區改造任務總量約1億平方米。

　　城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程，重慶市城鎮老舊小區改造工作從2018年啟動試點，2019至2020年在全市推開，2021年納入重點民生實事和“我為群眾辦實事”實踐活動大力推進。截至今年7月底，全市已累計開工改造老舊小區2413個、5041.65萬平方米、惠及約56萬居民。

　　為解決居民最關心最迫切最直接的需求，《實施意見》進一步明確了工作要求、目標任務，細化工作措施，以“硬設施+軟環境”一體化推進的方式，補齊基礎設施、公共服務配套、管理服務短板，著力打造“完整社區”。

　　《實施意見》確定了城鎮老舊小區改造提升范圍。各區縣結合實際，將城鎮區域內建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）納入城鎮老舊小區改造和社區服務提升實施范圍，重點改造提升2000年底前建成的城鎮老舊小區。有條件的區縣可結合實際對2005年底前建成的居住條件較差的城鎮老舊小區逐步實施改造提升。

　　針對加裝電梯、停車難、消防安全、臟亂差等問題，《實施意見》明確了具體要求。在“加裝電梯”方面，按照“一方案、一規程、一目錄庫”的思路，通過細化實施方案、部門聯動機制和落地流程，完善技術規程和調整產業結構，建立企業目錄庫等途徑完善。2021年開工改造項目擬同步加裝電梯1340部。針對“停車難”問題，以小區空間挖潛+停車設施共享的模式推進解決，2021年開工改造項目擬同步增設停車位約1.2萬個。針對消防安全隱患問題，通過綜合改造整治安全隱患，並重點整治消防安全隱患，納入改造年度計劃。

　　根據《實施意見》，重慶將充分發揮設計引領和重點項目示范作用，著力打造九龍坡區紅育坡片區、渝中區重醫大家屬區、沙坪壩區環磁器口片區、南岸區南坪正街新街、榮昌區白象社區等一批重點項目，帶動老舊小區改造提速提質提效。

　　《實施意見》同時指出，要合理落實居民出資責任，積極推動社會力量參與，加大政府財政支持力度，強化金融稅收政策支持。比如，推動房地產開發企業、物業服務企業、住房租賃企業等社會力量參與改造提升，利用好停車、便利店、菜市場、充電設施、廣告設施等經營性資產，發展社區服務新業態。探索創新渠道多元、預期合理、可持續發展的投融資模式，鼓勵政府和社會資本合作（PPP）模式，依法擇優選擇規模化實施運營市場主體，共同推動改造提升。

分享讓更多人看到