日前，一条拍摄骡子驮运材料的视频让人眼前一亮，视频中，几头骡子穿梭在红墙小巷里，视频拍摄于由龙湖集团、龙湖公益基金会打造的沙坪坝团结村重庆老旧小区公益改造现场。

骡子在红墙小巷里驮运材料。龙湖供图

100余万元打造团结坝社区全新公共空间

团结坝社区位于重庆沙坪坝区石井坡街道，建成于上世纪70年代，已经有50多年历史。龙湖重庆城镇老旧小区改造项目组确定沙坪坝团结坝社区为2022年度的20个改造点位之一，实施公共空间适老化改造及居家环境适老化改造。其中公共空间改造预计投资额100万元，居家环境适老化改造预计投资额60万元。今年8月，龙湖公益启动了该小区的适老化改造，根据设计，该小区的适老化改造主要以提高适老化水平为切入点，增设适合老年人及儿童的配套设施，将小区户外打造成一个集娱乐健身功能为一体的全新社区公共空间。 

改造完成后的团结坝小区。龙湖供图

团结坝改造项目在一个山坡上，光是台阶就有100多级，汽车根本开不上去。整个改造有着近200多吨的混泥土材料、砖石等需要搬运。前几天，正在施工的重要阶段，施工队员们想起了曾经的“打工骡”，经过集体讨论和评估，最后决定把这群“打工骡”再次请出来，于是就有了骡子穿梭在“红墙小巷”里的画面。

30多项人性化关怀设施 让小区温暖延续

“我们所涉及的改造小区，都是几十年的老社区。对于很多人来说，这不光是一个房子，更是一份记忆。”适老化改造项目的工作人员表示，龙湖公益基金会对于老旧小区改造的，不仅仅是对房屋和院子的翻新。他们希望的是帮助所居住的人承载和传递那份居住的记忆，让老小区和老房屋的温暖得以延续。每一个改造的老小区和房屋，工作人员都要实地勘察后再设计，还会与住户们进行座谈，充分了解小区的历史，为了能更好的掌握他们的需求，针对性的开展改造。“我们希望每一处改造都是结合小区的地形，文化和业主们的需求的焕新。”

据介绍，在团结坝社区广场改造中，涉及约34项人性化关怀设施，包括道路无障碍、照明、休闲座椅、健身设施等。“以前广场的地面是透水砖，容易滋生杂草。本次改造后的地面，选择浸水后也能防滑的材料，而且更加耐磨。针对老年人出行不便的情况，小区广场改造好后，台阶增加防滑条，同时设置无障碍坡道，无障碍坡道增加拉槽。就连台阶宽度上，他们也考虑到老年人需要搀扶，特别进行了加宽，完全可以供两人搀扶通过。

过去，因为小区夜间的灯光照明等问题，老年人很少外出活动。本次改造，设计师也充分考虑到这一点，选择了避免直射的灯光，灯光亮度也经过测试，保证照明充足而又不产生浓重阴影和眩光。同时在道路两侧的地上，还安装了伴随灯带，这样夜间出行难题也解决了。

一把座椅的“小机关” 藏着公益用心

不光是硬件上的设计用心，在重庆老旧小区的适老化改造中，龙湖公益基金会的设计师们还有着很多满足居民需求的“小细节”。“我们在设计时会自己去实地体验，看看到底舒不舒服，有时候我甚至会让我爸妈也一起加入，或者请教社区的老人，我觉得设计要真正的适合他们的需求。”工作人员表示，以社区的座椅为例，里面就有着很多的小心思。重庆气候湿润，考虑到冬季老年人活动，老小区的座椅选择了耐潮的木制座椅，这样坐起来较暖和，座椅设计有靠背，靠背倾斜角度105度，托住人体脊柱减少劳累。座椅上设置有扶手，方便老人起身和坐下。扶手处还设计有水杯凹槽，方便人们将水杯放入凹槽避免打翻。旁边还有拐杖凹槽，便于固定拐杖，座椅的后背一边还有看护儿童攀爬台，这个攀爬台比较高和宽，老年人带孩子，不担心孩子攀爬翻滚出座椅。座椅旁还有户外插座，方便老人手机、耳机等电子产品充电。椅子的两端还有置物台，方便居民随手搁置东西。

“我们的改造也是在不断迭代，听取了大家的反馈，然后不断更新。”以正在改造的团结坝广场为例，本次改造中增加了此前其他地方没有的新细节-----置物架，方便居民放置东西。一个小小置物架包括衣帽挂钩，可以临时放置衣服、包包、帽子等物品，置物托盘，便于放置水杯等物品。环形卡扣，方便居民临时可收纳雨伞、拐杖等物品，这些小细节的设计，看似普通却细节满满，方便耐用。

“因城施策” 龙湖公益惠及更多群体

从合川名人丽都小区，到团结坝社区，再到大渡口东正社区、渝北区工农社区……去年12月份，龙湖公益基金会宣布5年内向中国光彩事业基金会捐赠2亿元，支持重庆城镇老旧小区改造及乡村振兴。其中，1.6亿元将用于支持渝中区、渝北区、江北区、沙坪坝区、大渡口区、两江新区、巴南区、九龙坡区、合川区等区县老旧小区的社区公共空间改造及居家环境适老化改造。

在龙湖集团持续的公益助力下，更多的老街巷、老广场焕发了新生，有了新故事。更多的老居民住上了更安全和方便的家，家的记忆被延续。除了在重庆，龙湖的适老化改造还在全国更多地方进行着，并不断总结，探索着公益化改造的新模式。

“因城施策”“一户一表”，这是龙湖适老化改造的策略，让更多的老小区得到焕新，让更多老房子的故事能延续。截至目前，龙湖公益基金会已在重庆、成都、上海、苏州、赣州、兰州、晋江、长沙、烟台、青岛、沈阳、长春等14座城市落地，累计为超2.5万位老人带来身边的“小确幸”。

未来，龙湖还将进一步加大公益事业的投入，激活更多公益力量，惠及更多群体。（蒋赢）

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